Vente maison Aurel - Achat maison Aurel 484.000€ [35876387]

Iad France - Cyril Dalia (06 66 47 44 83) vous propose : Découvrez cette grande maison de 206 m², idéale pour les familles, les indépendants ou les professionnels de santé (kiné, ostéopathes, etc.), en quête d'un lieu paisible pour vivre et exercer. Ce bien unique allie tranquillité et commodités, offrant des espaces de vie généreux et la possibilité de créer deux parties indépendantes.
La maison est compose de 2 parties.
° La première partie comprend:
- RDC:
Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte _ 1 Buanderie _ 1 salle d'eau _ 1 WC _ une Chambre avec un double accès, idéale pour une utilisation professionnelle ou un espace indépendant et un garage.
- R + 1 :
2 chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle d'eau et dressing et 1 WC indépendant.
° La deuxième partie comprend:
2 chambres _ 1 WC _ 1 salle d'eau et 1 pièce de vie avec cuisine ouverte.

Les deux parties sont séparées par un couloir qui permet de créer une indépendance totale entre elles. Celui-ci conduit d'un côté sur l'extérieur, et de l'autre sur une piscine intérieure chauffée.

°Points forts :
- Espaces généreux et lumineux : Parfaits pour une vie de famille et / ou professionnel.
- Accès indépendant entre les deux parties.
- Piscine intérieure chauffée qui vous permettra de profitez d'un espace détente tout l'année.
- Terrain plat et bien entretenue offrant une vue magnifique.

Que vous cherchiez un lieu de vie harmonieux, un espace de travail inspirant, ou un havre de paix pour les week-ends, cette maison est faite pour vous !

Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Dalia EI (ID 79633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 980307722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129650)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A