Vente maison Aureilhan - Achat maison Aureilhan 489.000€ [35324785]

Iad France - Adeline IMBERTI (06 61 80 77 54) vous propose : À la recherche du parfait mélange entre confort, commodités et vue imprenable?

Nichée dans un cadre pittoresque avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, cette maison de 250 m² environ habitables offre un équilibre parfait entre intimité et praticité grâce à un vaste terrain de 3920 m² environ agrémenté de nombreux palmiers.

En rdc, vous bénéficierez d'un espace entièrement ouvert avec cuisine équipée, salon salle à manger de 63 m² environ qui dessert une spacieuse véranda de 30 m² environ, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.
À l'étage, une grande mezzanine donne accès à 2 chambres avec placards, une SDB ainsi qu'une suite parentale de 40 m² environ avec dressing, salle d'eau et balcon.

Ce bien offre un confort moderne avec chauffage au sol et aspiration centralisée.
Son sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison.
Un double garage sécurisé indépendant de 90 m² environ et deux terrasses complètent ce bien pour profiter du plein air.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI EI (ID 47822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738128)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C