Vente maison Auray - Achat maison Auray 495.000€ [35447554]

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS -

Maison d'architecte de 2021 aux prestations de qualité
Commune limitrophe d'Auray, bénéficiez de toutes les commerces à pieds pour cette maison moderne alliant le confort à la praticité.

Depuis le hall d'entrée vous pénétrez dans un espace de vie de plus de 55m², orienté Sud/Ouest et donnant sur la terrasse. Une somptueuse cuisine aménagée et équipée Bosch vous laisse entrevoir d'agréables moments quotidiens.
Votre suite parentale se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle de douche avec fenêtre. À l'étage, le palier dessert trois superbes chambres non mansardées, le wc, et une grande salle de bains aux murs faïencés.

Côté pratique, vous bénéficierez d'une buanderie donnant accès à un garage carrelé et isolé.
Les prestations sont hauts de gamme: menuiseries en aluminium avec volets électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, carrelage grandes dalles, salle de bains aménagées, toiture en zinc naturel, et pleins d'autre atouts à découvrir sur place !

AUCUN DEFAUTS POUR CETTE MAISON DE STANDING !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Littoral transactions, représenté par Laurent Mazet, agent immobilier, carte professionnelle n° CPI56022023000000014. Immatriculé au R.C.S. de Lorient n°952 494 714.
Barème d'honoraires: https://www.littoral-transactions.fr/


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A