Vente maison Auray - Achat maison Auray 695.000€ [35196985]

Descriptif de l'annonce

Maison d'architecte en bois de 2022 proche du centre ville d'Auray sur une parcelle de 515m2, composée au rdc d'une entrée, séjour, salon de 76 m2 avec poêle à bois, cuisine italienne ouverte de 16 m2 aménagée équipée (Neff), cellier, suite parentale avec accès terrasse, dressing, salle d'eau. Terrasse bois de 50 m2.
A l'étage 3 chambres, dont une avec balcon et une avec accès toit terrasse, salle de bain avec baignoire et douche, le palier donne accès à un deuxième toit terrasse.
Sous sol de 107 m2 avec fenêtre et porte de garage.
Prestations techniques haut de gamme avec:
-Isolation renforcée fibre de bois
- Triple vitrage
- VMC double flux Brinks
- Chauffe eau thermo-dynamique
- Cuve de récupération eaux pluviales de 5100 litres, avec filtre à effet vortex auto nettoyant
- Double circuit alimentation eau sur sanitaire
- Doublage Prégiplac Solidroc 13 mm, distribution identique avec fibre de bois 40 mm
- Toiture Zinc
Bien d'exception, unique sur Auray !

Honoraires inclus de 2.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CTS : Guillaume TANESY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417 823 572

Prix: 695000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.21%
Prix hors honoraires: 680000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 15
Agent immobilier: Guillaume TANESY
Téléphone mobile: 0642011040
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35159tzj/163/EO89R/honoraires_mandat.png