Vente maison Auneuil - Achat maison Auneuil 649.000€ [35870031]

Exclusivité  Iad France - Eric Bonzon (07 50 30 29 42) vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de Caractère à Auneuil - 6 Chambres - Prestations Haut de Gamme *

Au cOEur de la charmante commune d'Auneuil, cette somptueuse maison traditionnelle de caractère, datant de 2016 et entièrement rénovée, séduira les amateurs de belles demeures alliant authenticité et modernité.

D'une superficie généreuse de 373 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et spacieux propices à la convivialité et au confort familial. Avec 6 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 4 toilettes, une buanderie et plusieurs dressings, chaque membre de la famille dispose de son propre espace privé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée majestueuse menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à ces lieux une atmosphère raffinée et chaleureuse. Un insert cheminée, et un poêle à pellet ajoutent une touche de convivialité à l'ensemble.

À l'extérieur, une exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin paysager de 2000 m², avec possibilité d'ajouter un terrain constructible de 1998 m² offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le terrain est clos, végétatif avec un garage de 60 m² environ, des dépendances et 3 terrasses végétalisées.

Côté équipements, cette maison ne manque pas d'atouts : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, système de ventilation mécanique pour un air sain en toutes saisons, chauffage individuel avec insert cheminée, poêle à pellet et radiateurs.

La sécurité est assurée par un digicode à l'entrée, garantissant une tranquillité d'esprit à toute la famille.

Enfin, cerise sur le gâteau, cette propriété d'exception ne nécessite aucun stationnement extérieur grâce à un espace de parking privé.

Ce bien est idéal pour un regroupement familiale, pour une activité de gîte ou tout simplement pour une grande famille. La maison est scindée en deux avec deux cuisines distinctes.

Cette demeure d'exception saura satisfaire les plus exigeants en quête de confort, d'authenticité et de prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette maison unique à Auneuil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Bonzon EI (ID 67439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 523187615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30123214)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A