Vente maison Auneau - Achat maison Auneau 319.500€

Exclusivité  Exclusivité Comptoir immobilier de France Auneau.
Découvrez cette splendide maison bourgeoise des années 1900 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Cette maison offre une surface habitable spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres en triple vitrage.
Le rez de chaussée dispose d'une grande entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres, un bureau/dressing et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous accéderez au comble aménagée d'environ 40 m2 habitable avec point d'eau, pouvant accueillir une chambre parentale ou salle de jeux/sport.
L'ensemble dispose également d'un jardin avec dépendances comprenant un garage avec fosse à vidange, un atelier, un bucher, un comble aménageables d'environ 100 m2 au sol et une magnifique cave.
Cette demeure unique saura vous séduire par ses nombreux atouts (fenêtre triple vitrage, ballon thermodynamique, poêle à bois, gaz de ville, toiture récente).
A 5 minutes de la gare de Auneau et de ses commerces, proche des grands axes A10/A11 et N10.
Une visite s'impose!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E