Vente maison Auneau - Achat maison Auneau 315.000€ [35824260]

REF : 224945
Dans un village avec toutes commodités, écoles sur place et 10 Min de l'A10 !
Cette belle maison de Maçon avec de belles prestations.
De plain pied elle vous offre une grande entrée, un salon/salle à manger d'environ 40m2 avec cheminée et une triple exposition donc très lumineuse, une cuisine indépendante toute équipée et son coin repas avec un accès à la terrasse et, tellement rare, une suite parentale mais aussi une seconde chambre.
A L'étage : 2 chambres, un bureau ou une pièce de jeux et une magnifique deuxième suite parentale.
Le grand atout de cette maison est son sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules et la cerise sur le gâteau, sa spacieuse pièce de billard pour vos fêtes le week-end.
Vous disposez également d'une dépendance pour tous vos outils de jardin.
Elle dispose d'une belle terrasse avec sa pergola et un jardin clos sans vis à vis d'env. 940 m2
Le mode de chauffage en pompe à chaleur à été installé en 2018.
UNE VISTE S'IMPOSE !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360 EUR / 1960 EUR - année 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A