Vente maison Aumetz - Achat maison Aumetz 244.000€ [36287373]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Charmante Maison de Village à Aumetz - 5 Pièces, 100 m² - Un Véritable Coup de COEur !

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, alliant confort et convivialité ? Ne cherchez plus ! Cette jolie maison de village de 100 m² habitables, nichée dans une rue calme d'AUMETZ, n'attend que vous !

Ses atouts ?

Un espace de vie lumineux et accueillant : un vaste séjour de 24 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille.

Cuisine équipée de 12 m² : pratique et fonctionnelle pour ravir les amateurs de bonne cuisine.

3 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de travail.

Une salle d'eau moderne avec WC.


Bonus !
Un sous-sol astucieusement aménagé, comprenant :

Un espace chaufferie pratique

Une pièce insonorisée de 12 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou un coin détente selon vos envies.


À l'extérieur :

Grande terrasse de 40 m² sur le côté
Jardinet à l'avant pour une touche de verdure et de fraîcheur.

Garage de 18 m² + stationnement privatif : fini le casse-tête pour se garer !


Confort et performance :

Pompe à chaleur récente (2021) pour des économies d'énergie garanties.

Fenêtres neuves pour un excellent confort thermique et acoustique.

Tout-à-l'égout raccordé pour plus de praticité.


Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, proche du Luxembourg.

Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30690682)

Prix: 244000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1692195
Agent immobilier: Melodie Dos Santos Silva
Téléphone mobile: 06 38 01 61 86
Url tarifs publics: