Vente maison Aumelas - Achat maison Aumelas 395.000€ [35258268]

Descriptif de l'annonce

Rare sur le marché Villa récente de 2016 à 10 minutes de Gignac !!!

Dans le charmant village d'Aumelas vous profiterez de la nature et du calme à seulement 15 minutes de Montpellier par l'A75.

Cette Villa récente de 2016 (RT2012) de plus de 150m² environ, principalement de plain pied vous offrira un grand séjour très lumineux de plus de 50m² ainsi qu'une cuisine américaine tout équipée donnant sur une grande terrasse de 90m² bien exposée offrant une très belle vue sur les collines d'Aumelas.

Egalement 3 Chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle, vous serez séduit par la suite parentale avec sa vue dégagée, son dressing et sa salle d'eau.

A l'étage une 5ème chambre de 25m² avec rangement.

A l'extérieur un terrain arboré de 860m² en 4 faces, idéal pour recevoir et profiter de belles soirées d'été avec sa grande terrasse, sa cuisine d'été équipée et couverte, une piscine semi enterrée et un grand garage.

LES POINTS FORTS: GRANDE PIECE DE VIE, LE JARDIN ET PISCINE PARFAIT POUR RECEVOIR, JOLIE VUE, BON CLASSEMENT ENERGETIQUE...

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 316 926 - Greffe de MONTPELLIER) Julien BÖTTCHER Entrepreneur Individuel 06 51 51 25 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833132)

Prix: 395000€
Prix hors honoraires: 381000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82931692600015
Référence annonceur: 340935039145
Numéro de mandat: 833132
Agent immobilier: Monsieur Julien BÖTTCHER
Téléphone mobile: 06 51 51 25 76
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf