Vente maison Aumale - Achat maison Aumale 168.000€ [35935900]

Iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : Maison de caractère au cOEur d'Aumale - Très beau potentiel à exploiter

Située en plein centre-ville d'Aumale, cette maison pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une vie de plain-pied, elle nécessite des travaux énergétiques pour optimiser son confort, mais elle bénéficie d'un énorme potentiel pour devenir une maison d'exception.

Description :
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse,
Salon-séjour lumineux avec cheminée,
Une chambre,
Cuisine séparée,
Arrière-cuisine avec possibilité d'aménager en salle d'eau (prévoir installation de douche),
WC séparé.
Premier étage :

Trois chambres,
Salle de bain,
WC séparé.
Deuxième étage :

Chambre supplémentaire avec lavabo,
Grenier aménageable.
Annexes et extérieur :
Très grand garage,
Bâtiment annexe,
Cave,
Jardin privatif de 510 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison présente un très beau potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies, tout en étant à quelques pas des commerces et des écoles. Le jardin, la grande cave et le garage complètent l'ensemble et offrent un espace extérieur bien agréable.

Travaux énergétiques à prévoir pour améliorer la performance thermique et rendre cette belle maison encore plus confortable et économe en énergie.

Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison à rénover à leur goût, en plein centre d'Aumale !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel EI (ID 60464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 901507848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30192358)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G