Exclusivité *** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Maison semi-individuelle, 4 chambres avec jardin et garage dans quartier calme **
** Au rez-de-chaussée : entrée desservant grande cuisine lumineuse et ouverte sur séjour, salle de bains et wc.
** Au 1er étage : 3 chambres allant de 7 à 12m².
** Au 2ème étage : chambre sous combles de 9m² habitables.
** Parcelle de 439m².
** Terrasse exposée Sud.
** Cave.
** Taxe foncière 794€.
- Parking privatif + grand garage avec porte motorisée
- Chauffage gaz de ville (chaudière de 2001)
- Menuiseries PVC double vitrage de 2013
- Toiture tuiles
>> DPE D (168)
>> GES D (36)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 480 et 2 050€.Prix moyen de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1244) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 95 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de wc: 1
- Surface du terrain: 439 m²
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salle de bains: 1