Vente maison Aulnoy Lez Valenciennes - Achat maison Aulnoy Lez Valenciennes 294.000€ [35963669]

Maison à vendre Aulnoy Lez Valenciennes, T5, 5 pièces, 90 m², terrain de 844 m²

Aulnoy Lez Valenciennes (59300)

294.000 €
annonce vente maison aulnoy lez valenciennes 59300
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Peggy Clement vous propose : Maison de plain-pied avec sous-sol, à Aulnoy-lez. Valenciennes
Découvrez cette charmante maison individuelle de 90 m² environ, située dans une résidence prisée, sur un terrain clos et arboré de 900 m². Cette demeure respire le bien-être, idéale pour les familles en quête de calme et de confort, tout en étant proche des commerces, des axes routiers et des transports en commun.
Descriptif de la maison :
oPlain-pied fonctionnel :
oUne entrée accueillante.
oUne pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger).
oUne cuisine indépendante équipée.
oTrois chambres spacieuses.
oUne salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
oWC séparés.

oÀ l'étage :

oCombles semi-aménagés comprenant deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux.

oSous-sol total

oCapacité de garage pour trois voitures et places de parking supplémentaires.

oUne lingerie, un atelier et des espaces de rangement pratiques.

Équipements & Prestations de qualité :
oTriple vitrage et volets électriques.
oToiture en ardoise et terrasse avec store motorisé.
oJardin paysager, entièrement clôturé, exposé plein sud.
oPortail électrique avec interphone.
oAlarme, fibre optique, chauffage au gaz et adoucisseur d'eau.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Clement Peggy - EI (ID 75158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215501)

Prix: 294000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1646317
Agent immobilier: Peggy Clement
Téléphone mobile: 06 14 41 55 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 844 m²
  • Surface habitable: 90 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/01/2025, crée le 21/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0614415549


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