Vente maison Aujols - Achat maison Aujols 400.000€

À 10 mins de Lalbenque, une très belle maison, entretenue de 1989 d'une surface au sol de près de 250 m² avec un terrain arboré de 15 000 m² dont 4 000 m² clos.
Elle comprend au rez de chaussé :
1 entrée de 15 m²
1 cuisine équipée
1 salle à manger de 21 m² et 1 salon avec cheminée (grande capacité, bûches de 1m) de 42 m²
3 grandes chambres de 16 à 21 m² munies de salle d'eau
2 WC
1 buanderie de 13 m² avec chauffe eau, possibilité d'y installer lave linge et sèche linge
et à l'étage, 2 chambres de 13 à 19 m² ainsi qu'une salle d'eau et WC.
1 garage, 1 abris et 1 cave
Chauffage au sol sur les 2 niveaux, fibre, climatisation, placards intégrés partout, menuiseries alu, double vitrage et volets électriques, filtreur d'eau, des combles aménageables.
Les grandes ouvertures de fenêtres et baies vitrées offrent une grande luminosité
S'ajoute à ce magnifique bien, une terrasse avec barbecue, une piscine de 10 / 5 sécurisée, 2 garages indépendants dont la superficie totale fait 97 m², 1 poulailler munie de 5 GRV alimentés par les eaux pluviales des garages, 1 petit chenil
Le terrain arboré comprend aussi des chênes truffiers.
Venez poser vos valises dans cette belle maison ou règne le calme, tranquillité. Vue imprenable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOLES, Tél. : 07 49 95 21 59, E-mail : veronique.moles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 907 482 301.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28685611)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A