Vente maison Aujac - Achat maison Aujac 132.000€ [36402379]

Descriptif de l'annonce

Située à la campagne, dans le triangle Matha, St Jean d' Angely, Cognac, cette maison de 188 m² offre un cadre de vie agréable avec un terrain arboré de 1400 m², agrémenté d'arbres fruitiers.

Elle se compose en RDC : 1 cuisine aménagée avec cheminée / insert, un grand séjour « cathédrale » avec mezzanines, 1 salle d'eau, une buanderie et une pièce à rénover de 32 m² (chambre ou salon)
A l'étage : 3 chambres et deux mezzanines
Les grands volumes sauront vous séduire.

Vous profiterez du jardin depuis la terrasse couverte
Pas de dépendance ni garage, mais on peut imaginer une construction dans le jardin car il existe deux accès véhicules, le terrain étant constructible

La toiture a été refaite en Juillet 2024
Le tableau électrique (2015), la maison est équipée de la fibre.
Chauffage : poêle à granulés (2016) + cheminée insert.
L'assainissement individuel fonctionnel

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de grands espaces extérieurs à la campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30780995)

Prix: 132000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 682679
Agent immobilier: Chrystèle LOUAPRE
Téléphone mobile: 06 15 48 02 53
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr