Vente maison Auge - Achat maison Auge 275.000€ [35762059]

Maison à vendre Auge, T6, 6 pièces, 180 m², terrain de 1148 m²

Auge (79400)

275.000 €
annonce vente maison auge 79400
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Descriptif de l'annonce

A AUGE, à 18min de NIORT, jolie maison en pierres rénovée, 4 chambres, piscine, jardin et garage.

Laissez vous charmer par cette maison parfaitement entretenue composée :
Au RDC : un grand salon de 45m² avec poêle a bois exposé plein sud, une cuisine équipée et salle à manger attenante de 45m², une suite parentale (chambre avec douche et vasque) une buanderie avec WC
A l'étage : une mezzanine pouvant servir de bureau/bibliothèque, 3 grandes chambres mansardées, une salle de bain complète (douche, baignoire, vasques et WC).

A l'extérieur 2 grandes terrasses dont une avec un préau servant de cuisine d'été, à coté de la piscine en bois 10m x 4 (le liner et la pompe ont été changés en 2023)

un double garage et une petite dépendance de 27m² pouvant être aménagée en studio avec terrasse.

Le jardin est entièrement clos de murs, et paysagé.

Coté technique : les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants, le chauffage est électrique + poêle à bois, l'assainissement est individuel Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2380 € - montant maxi : 3270 €.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prix: 275000€
Prix hors honoraires: 264000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 81477788400010
Référence annonceur: 6967
Numéro de mandat: 6967
Agent immobilier: THE DOOR MAN
Téléphone mobile: 06 17 83 50 91
Url tarifs publics: https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/79/honoraires.html

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 180 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Surface du terrain: 1148 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 19/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

THE DOOR MAN
62 avenue Denfert Rochereau
17000 - La Rochelle
Tel: 06 17 83 50 91 / 01 30 46 69 70


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