Vente maison Audruicq - Achat maison Audruicq 281.000€ [35257072]

Exclusivité  Sous compromis : Légal immo l'agence Immobilière vous propose en exclusivité à Auduicq
Une jolie maison individuelle type longère bâtie sur 5512 m2

Elle comprend un salon séjour 50 m² et cuisine équipée (+cellier), extension jardin.
2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains. wc.
Étage 2 chambres.
Double vitrage récent en PVC (garantis à vie) /volets roulants énergie solaire.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
VMC
2 garages et 5 dépendances.
Environ 80 arbres fruitiers (pommes, poires, raisins, figues, kiwis, prunes, abricots, cerises et jardin .
Puit (raccordé au wc et lave linge)
Panneaux solaires avec gain annuel de +1200€/an.
Seconde habitation type studio à conforter....
Taxe foncière: 567€
Bien rare et de qualité....










Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A