Vente maison Audrix - Achat maison Audrix 107.000€ [35967469]

Entre Bergerac et Sarlat, a moins de dix minutes de toutes les commodités et services, cette maison en pierres vous demandera du rafraîchissement pour être pleinement habitable.
Située dans un hameau au bout d'une voie sans issue, cette maison en pierre de 85 m² bénéficie d'un cadre calme et agréable
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 19 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC séparés. Ce niveau permet de vivre de plain-pied, offrant ainsi un confort optimal.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau viennent compléter l'espace de vie.
Attenant à la maison, un garage/atelier de 18 m² pourra être utilisé selon vos besoins.
Le jardin plat et arboré autour de la maison vous offre un bel espace extérieur,
Cette maison allie calme, praticité et proximité des commerces et services.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C