Vente maison Audenge - Achat maison Audenge 429.000€ [36424850]

Maison à vendre Audenge, T6, 6 pièces, 138 m², terrain de 1200 m²

Audenge (33980)

429.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Exclusivité. Audenge, sur un terrain de 1200m2 permettant de profiter tranquillement de son jardin à l'abri des regards ainsi qu'un stationnement aisé, agréable maison rénovée avec T2 indépendant permettant suivant vos besoins de procurer un rapport locatif, exercer une profession libérale ou loger un membre de la famille...
La maison offre un beau séjour-salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée, trois chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau, un wc indépendant, le tout profitant d'une hauteur sous plafond de 2,70m et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable. Le logement indépendant, adorable T2 de 45m2, dispose également de la climatisation et de sa propre terrasse. Le garage attenant à la maison sera apprécié pour parfaire vos besoins de stockage, et vous apprécierez le charme et la grande luminosité de cette propriété, ainsi que la praticité de la piste cyclable devant la maison, et les commodités à 1Km !
Classe énergie : C. Honoraires inclus à charge acquéreur.


Prix: 429000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.63%
Prix hors honoraires: 410000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2343
Agent immobilier: La Côte Immobilière
Téléphone mobile: 0661108516
Url tarifs publics: https://lacoteimmobiliere.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
112
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 138 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/03/2025, crée le 11/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

La CÔte Immobilière
1 av. de l'Ellipse
33470 - Le Teich
Tel: 0661108516


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