Vente maison Audenge - Achat maison Audenge 268.000€ [36405082]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Muriel Mallard vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON À RÉNOVER DANS LE SECTEUR PRISÉ PROCHE DU DOMAINE DE CERTES ET DU CENTRE-VILLE.
Située dans un environnement recherché, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets sur-mesure.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée centrale, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.

La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, une buanderie et un WC séparé.
Le plus, une des chambres dispose d'une mezzanine de plus de 11 m² au sol pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 450 m² environ, vous trouverez un studio indépendant de 17 m² environ à aménager selon vos besoins ainsi qu'un double garage de 40 m² environ, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.

Idéalement située entre le centre-ville et le Domaine de Certes, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30812532)

Prix: 268000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1703444
Agent immobilier: Muriel Mallard
Téléphone mobile: 06 07 87 53 20
Url tarifs publics: