Vente maison Audenge - Achat maison Audenge 494.400€ [35337347]

Exclusivité  Iad France - Sophia Da Silva (06 12 59 33 06) vous propose : À 5 min de Marcheprime, et à 10 min du port d'Audenge, cette
maison entièrement rénovée comprend, une entrée, une cuisine
équipée ouverte sur séjour, offrant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m² environ, une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux WC, une salle de bains, une buanderie. Elle est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon, d'un placard dans l'entrée ainsi que dans les trois chambres, les volets sont électriques.
À l'extérieur, on trouve une terrasse couverte à l'est, une terrasse bois au sud, un garage indépendant, le tout sur une parcelle arboré de plus de 5000 m² environ en zone naturelle.
Desservie par une route départementale, la maison et en recule de celle-ci et protégée pour une clôture et une haie végétalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophia Da Silva EI (ID 82697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 851230474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29255226)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B