Iad France - Lucie Martin vous propose : Charmante maison traditionnelle à Audenge !
Nichée dans un quartier agréable dans la charmante ville d'Audenge, cette maison traditionnelle datant de 1920 offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité.
D'une surface totale de 121 m², cette maison propose 5 pièces réparties sur 2 étages. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, ainsi que 2 chambres offrant chacune un espace de vie confortable. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier-buanderie, et de plusieurs paliers pour une organisation pratique.
L'ensemble est en bon état et dégage une atmosphère cosy et conviviale. Les expositions Sud et Est apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un carport est également disponible pour stationner facilement vos véhicules à l'abri.
La maison est idéalement située à proximité des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce véritable havre de paix familial à Audenge.
Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855201)
Prix: 370000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1601291
Agent immobilier: Lucie Martin
Téléphone mobile: 06 50 63 14 14
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 11/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0650631414
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