Vente maison Audenge - Achat maison Audenge 549.000€

À seulement 5 minutes en voiture du centre ville d'Audenge et du Bassin d'Arcachon, découvrez cette propriété à fort potentiel. Cette maison ancienne offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre, avec accès direct à la piste cyclable.
À l'intérieur, vous serez séduits par son double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante remise au goût du jour, 4 chambres confortables dont une avec SDE et WC.
Son véritable atout réside dans son extérieur de plus de 3500 m² en lisière de forêt, vous offrant calme et sérénité.
De plus un grand garage de 45 m² vous permet d'aménager un atelier ou de garer vos véhicules en toute sécurité. Pour couronner le tout, cette maison bénéficie d'améliorations énergétiques significatives, avec une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, et des panneaux solaires assurant ainsi un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 529 000 ¤
Honoraires : 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 445 122.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.78 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 529 000 ¤. (gedeon_26118_28927596)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A