Vente maison Audenge - Achat maison Audenge 395.000€ [35736239]

Exclusivité  Iad France - Sabrina Renaud (06 71 22 22 05) vous propose : Sur la commune d'Audenge ! Venez découvrir cette maison de plain-pied pour une famille ou un investissement locatif.
Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Système de chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible dans chaque pièce). Les diagnostics sont en cours de renouvellement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 420 m² avec un atelier en bois de plus de 20 m².
De plus, un studio indépendant accolé complète cette propriété, offrant une excellente opportunité pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif!
Il comprend un salon avec coin cuisine, une chambre avec une salle de bain avec wc. Jardin privatif avec accès indépendant.
Je reste disponible pour une visite!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud EI (ID 17182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999737)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B