Vente maison Auchel - Achat maison Auchel 105.000€ [35594920]

Exclusivité  Iad France - Emmanuelle Doré (06 59 96 74 42) vous propose : EN EXCLUSIVITE

UNE OPPORTUNITE A NE PAS RATER !
BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON de 176 m², 5 chambres avec un commerce attenant d'une surface de 109 m². Habitation et commerce ont chacun leur accès indépendant.

Vous y découvrirez sur la partie habitation :

Au rez de chaussée :
- 1 cuisine toute équipée et son salon / salle à manger avec possibilité d'ouvrir une cloison vous offrant ainsi une pièce de vie de 85 m² environ
- 1 salle de bain
- 1 buanderie
- 1 WC
- 1 cave saine et ventilée
Possibilité de créer une chambre au RDC

A l'étage :
- 5 chambres spacieuses de 10 à 18 m² environ
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 accès aux combles par escalier

A l'extérieur :
- 1 cour fermée
- 1 place de parking
- 1 dépendance de 30 m² environ

LES + DE CETTE HABITATION :
- Les volumes
- Fibre installée
- Menuiseries PVC double vitrage et toiture saine
- Raccordé au tout à l'égout
- Partie commerce attenante d'une surface de 109 m²

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré EI (ID 59972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28626298)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E