Vente maison Aucamville - Achat maison Aucamville 398.000€ [35905504]

Descriptif de l'annonce

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison située à Aucamville, une ville où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement. Construite en 1900, cette demeure a été magnifiquement rénovée en 2021, préservant ainsi son caractère authentique tout en offrant le confort moderne. Avec une surface habitable de 166 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 54 m² est le coeur de la maison, un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 pièces, dont 2 chambres, sont aménagées avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les 2 salles de bains et les 2 WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. La terrasse est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 345 m², piscinable, offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur unique et personnalisé. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque recoin raconte une histoire. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent de l'amour et du soin apportés à cette rénovation. Que ce soit pour un dîner en famille, une soirée entre amis ou un moment de détente en solo, cette maison s'adapte à tous vos besoins. Située à Aucamville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles, telles que des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des métros à 10 minutes en voiture, une crèche à 15 minutes à pied, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale et deux restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, offrant un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. Enfin, quatre médecins généralistes sont à 10 minutes à pied, assurant ainsi un accès rapide aux soins de santé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme historique et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1780.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.74%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 60956
Téléphone mobile : 0661231860
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf