Vente maison Aubry Du Hainaut - Achat maison Aubry Du Hainaut 239.800€ [35983706]

Exclusivité  Sur la commune de Aubry du Hainaut, secteur très prisé, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, axes autoroutiers…), je suis ravie de vous présenter en exclusivité, cette maison semi-individuelle sur une belle parcelle de plus de 1350 m². Très charmante, d'une surface de 145 m² environ, elle vous offrira au RDC une très belle cuisine équipée centrale, ouverte et traversante sur les deux pièces à vivre du RDC, pour une surface totale de plus de 95 m²…
Une baie vitrée vous donne accès direct sur la terrasse carrelée avec sa pergola, surplombant une superbe parcelle de terrain exposée plein sud…
On continue sur ce niveau avec une jolie salle de douche entièrement refaite, un WC indépendant, et un accès buanderie / cellier d'une surface confortable.
Une cave complète les prestations de ce rez de chaussée.

Au niveau de l'étage, entièrement rénové en 2021, nous arrivons sur un palier desservant ses 3 belles chambres de très bonnes surfaces, avec un accès aux combles aménageables…

- Double Vitrage sur l'intégralité de l'habitation.
- Volets électriques et connectés
- Chaudière Récente
- Toiture saine et révisée (facture à l'appui)
- Assainissement conforme
- Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 800 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 06 42 85 09 04, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30226055)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C