Vente maison Aubin - Achat maison Aubin 295.000€ [35306273]

Cet ancien bâtiment en pierre situé en pleine campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Situé à environ 30kms de Figeac, Rodez et Villefranche de Rouergue. Avec une superficie de 6177 m², vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur comprenant des arbres fruitiers, des sapins et même un puit. De plus, la propriété est pratiquement entièrement clôturée, offrant ainsi une intimité supplémentaire.
Cette maison dispose également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine équipée très lumineuse et ouvrant sur le jardin, une salle à manger et un salon pouvant être emménagé en bureau. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres parentales. Trois autres chambres et une salle de bain avec wc complètent ce niveau.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques; un poêle à granules dans la pièce principale, et un poêle à bois dans la salle à manger ajoutent une atmosphère chaleureuse et cosy. De plus, la décoration intérieure a été réalisée avec beaucoup de goût, créant ainsi une ambiance accueillante et harmonieuse.
Beaucoup de potentiel d'autant plus qu'une grange à proximité complète ce bien.
N'hésitez pas à me demander si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus de détails sur cette magnifique propriété. Joel Romiguière conseiller SAFTI Tel 06 49 56 54 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29562097)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B