200 KMS PARIS - 50 KMS A77 - 40 KMS A71- 35 kms Bourges- A 10 KMS AUBIGNY SUR NERE , ville tous commerces, médecins pharmaciens, collège- au calme avec tous les plaisirs de la campagne, détente , balades , chasse, pêche ,à proximité des bois et dans un charmant hameau avec vue - Maison de campagne berrichonne T 6 - 128 m² habitable- comprenant un salon -séjour 39.70 m² avec cheminée , poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, et donnant sur une terrasse extérieure, arrière -cuisine , un bureau ou chambre, dégagement avec placards desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains ( douche italienne , baignoire et vasque sur meuble) , wc - Etage: grand palier central /salon desservant 2 chambres mansardées , salle d'eau/ wc - Une pièce cellier attenante- Une grange indépendante 50 m² avec auvent - petites dépendances- Jardin et terrain arboré et boisé 8267 m² Réf. 22981 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 780 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier
Prix: 185500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.00%
Prix hors honoraires: 175000.00€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 22981
Agent immobilier: Jean-André LARPENT
Téléphone mobile: 07 88 62 77 88
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 22/01/2025Naos Immobilier
81 Bd Saint Michel
75005 - Paris
Tel: 0788627788
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