Vente maison Aubigny Sur Nere - Achat maison Aubigny Sur Nere 148.400€

AUBIGNY-SUR-NERE- Aux portes de la Sologne - 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien- - ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville , quartier résidentiel calme- Charmant pavillon sur sous-sol total, 110 m² habitable comprenant : entrée, salon-séjour 28 m² traversant avec insert et balcon, une cuisine aménagée équipée, une chambre 11.30 m² , salle de bains, wc , dressing/bureau donnant sur une véranda avec accès jardin - Étage : palier/ bureau, deux chambres mansardées , une pièce mansardée , cabinet de toilette, wc - sous-sol total: une grande pièce buanderie/lingerie avec évier, garage/atelier , cave , une pièce jardin d'hiver- Terrain clos, fleuri et arboré 848 m². Réf. 22523 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B