Vente maison Aubigny - Achat maison Aubigny 220.000€ [36224429]

Maison à vendre Aubigny, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 1096 m²

Aubigny (85430)

220.000 €
annonce vente maison aubigny 85430
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Bechet vous propose : Opportunité de Rénovation + Terrain constructible à Les Clouzeaux.
Possibilité de diviser et de vendre une parcelle de terrain à construire.

Maison Individuelle à rénover. Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, cette maison individuelle située à Les Clouzeaux, proche de La Roche Sur Yon est l'opportunité qu'il vous faut !
Avec une surface de 120 m² et construite en 1969, cette propriété offre un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image.

Cette maison d'un étage nécessite des travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable cocon familial, vous aurez l'opportunité de concevoir l'espace intérieur selon vos besoins et désirs. Imaginez une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, trois chambres à coucher pour accueillir toute la famille, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

Bien que cette maison nécessite des travaux, sa localisation à Les Clouzeaux en fait un bien attractif.
Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités de la ville.
Eligible aux aides de rénovation selon critères de ressources.

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison désuète en un véritable bijou ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543461)

Prix: 220000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1606057
Agent immobilier: Céline Bechet
Téléphone mobile: 06 03 47 19 90
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
442
kWh/m2/an
139*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
139
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1969
  • Surface du terrain: 1096 m²
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 19/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0603471990


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