Vente maison Aubigny - Achat maison Aubigny 265.000€ [36215662]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Céline Bechet vous propose : Charmante Maison de 1976 de Plain-Pied située dans le centre à Les Clouzeaux.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette ravissante maison de plain-pied à Les Clouzeaux offre un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Construite en 1976, cette propriété est en excellent état et a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant un cocon de confort et de tranquillité.

D'une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 1006 m², cette maison présente un charme indéniable. Avec ses espaces de vie lumineux et chaleureux, cette maison saura vous séduire dès le premier regard. Grande pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, une cuisine, un garage avec porte électrique offrent un agencement fonctionnel et pratique pour une vie de famille harmonieuse.

Ses plus:
Chauffage pompe à chaleur de 2020 et cheminée avec insert.
Fenêtres PVC récente.
Isolation refaite en 2019.
Tout à l'égout.

Optant pour une vie de plain-pied, cette maison se distingue par sa praticité et son accessibilité pour tous. Elle est conçue pour faciliter le quotidien et offrir un confort de vie optimal.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

En ce qui concerne les extérieurs, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré avec abri de jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis.

Elle se situe à 10 minutes de la Roche Sur Yon.

Si vous recherchez un bien offrant un cadre de vie harmonieux, cette maison est définitivement une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bechet Céline - EI (ID 73463) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30514397)

Prix: 265000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1664140
Agent immobilier: Céline Bechet
Téléphone mobile: 06 03 47 19 90
Url tarifs publics: