Vente maison Aubiat - Achat maison Aubiat 189.000€ [36251151]

Maison à vendre Aubiat, T4, 4 pièces, 73 m², terrain de 441 m²

Aubiat (63260)

189.000 €
annonce vente maison aubiat 63260
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Gaëtan Mendes vous propose:
Maison récente de 73 m² avec 2 chambres, abri voiture et jardin aménagé - aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette charmante maison de 73 m², construite en 2017, située dans un environnement calme avec vue dégagée. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de chambres : 2, lumineuses et bien agencées
- Cuisine équipée : moderne, avec rangements et électroménagers inclus
- Extérieur aménagé : gravillonné, avec abri voiture et abri de jardin
- Année de construction : 2017, normes récentes d'isolation et de confort
- Vue dégagée : profitez d'un cadre agréable et sans vis-à-vis

Points forts :
- Maison moderne, parfaitement isolée et économe en énergie
- Aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises !
- Proche des commodités et des écoles tout en bénéficiant d'un cadre paisible

- Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie prêt à l'emploi avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gaëtan Mendes - EI (ID 90996) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30070050)

Prix: 189000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1631000
Agent immobilier: Gaëtan Mendes
Téléphone mobile: 06 64 44 83 69
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
62
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2017
  • Surface du terrain: 441 m²
  • Surface habitable: 73 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664448369


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