GUILLAUME BRUT - LA SIGNATURE AGENAISE
Découvrez cette magnifique maison située dans un environnement calme et recherché, au coeur de la charmante commune d'Aubiac, proche d'Agen. Construite en 2021 sur un terrain de 827 m2, cette maison de 242 m2 habitable allie modernité, confort et fonctionnalité.
Disposition intérieure :
Étage supérieur :
4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine.
Niveau inférieur :
2 chambres supplémentaires idéales pour recevoir famille ou amis.
Une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, cinéma ou espace détente.
Un garage spacieux de 50 m2.
Un local technique de 19 m2 (appareillage piscine + rangements).
Extérieur :
Une piscine extérieure au sel 8x4, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une belle terrasse conviviale pour vos moments de détente.
Un four à bois avec plan de travail intégré pour vos repas/soirées en plein air.
Points forts :
Maison récente avec des finitions modernes et de qualité.
Système de chauffage gainable et cheminée à l'étage supérieur, radiateurs à inertie sur la partie inférieure.
Espace de vie généreux, idéal pour une famille.
Proximité immédiate d'Agen et des commodités, tout en profitant d'un cadre paisible.
HomeTour en vidéos sur demandé,
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Prix: 520000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 520000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 141
Agent immobilier: BRUT Guillaume
Téléphone mobile: 0641144733
Url tarifs publics: https://la-signature-agenaise.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 29/01/2025La Signature
107, boulevard de la République
47000 - Agen
Tel: 0641144733
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Aubiac (47310), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.