Vente maison Auberville - Achat maison Auberville 289.000€

Pour commencer son histoire ce nid douillet n'attend plus que vous ! Mieux qu'un appartement 'La Bergerie' (c'est son nom) est une petite maison douillette, parfaitement équipée et qui sera soit un premier investissement bien placé, soit un premier logement pour jeune couple en devenir, soit un chouette pied à terre proche des plages ! Et là, vous avez le choix ! Houlgate ? Villers S / Mer ? La résidence sera sécurisée et La Bergerie est à quelques minutes à pied de la supérette du rond point ! À ce rond point, on y trouve, une pizzeria, un bowling, un garage avec une pompe à essence, une vendeuse de croquettes pour chats et chiens, l'essentiel quoi !
La maison : une entrée, un vestiaire, une salle de douche, un WC séparé. Tout droit la cuisine et son espace dinatoire puis son salon. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud. À l'étage, une chambre sous comble avec 2 fenêtres de toit et une sur le pignon Est.
Fort de sa construction neuve, l'isolation est parfaite, le chauffage et l'eau chaude régulée par une pompe à chaleur dernier cri Atlantic / Fujitsu

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29691624)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A