Vente maison Aubermesnil Aux Erables - Achat maison Aubermesnil Aux Erables 44.500€ [36172467]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Stéphane Lefranc vous propose : Ancienne longère à rénover entièrement - Un projet à imaginer !

Située dans la charmante commune d'Aubermesnil-Aux-Érables, cette longère offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. À seulement 5 minutes des commerces et 30 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.

Avec une surface habitable de 68 m², cette maison propose :

Une cuisine, un séjour, Une chambre de 10 m²,
Un bureau de 6 m², idéal pour un espace de télétravail ou une petite chambre supplémentaire.
Un extérieur qui inspire :
Le terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités : création d'un jardin paysager ou installation d'un espace détente selon vos envies. De plus, un garage est présent, parfait pour abriter votre véhicule ou stocker du matériel.

Un projet à 100 % personnalisable :
Attention : cette maison est entièrement à rénover. Elle nécessite des travaux complets, mais offre un potentiel incroyable pour devenir une maison unique, aménagée selon vos goûts et vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette ancienne longère en un véritable havre de paix à votre image. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefranc Stéphane - EI (ID 70318) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30374184)

Prix: 44500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661810
Agent immobilier: Stéphane Lefranc
Téléphone mobile: 06 27 15 85 09
Url tarifs publics: