Vente maison Aubergenville - Achat maison Aubergenville 274.000€ [36104798]

Maison à vendre Aubergenville, T5, 5 pièces, 78 m², terrain de 146 m²

Aubergenville (78410)

274.000 €
annonce vente maison aubergenville 78410
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien Gressier vous propose : Dans un lotissement calme et familial d'Aubergenville, cette charmante maison saura vous séduire par son emplacement idéal, à moins de 5 minutes des commerces, écoles, crèches et de l'accès à l'autoroute A13. Dès l'entrée, vous serez conquis par son bel espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, peut être partiellement ouverte pour s'adapter à vos envies. Le rez-de-chaussée se complète par un garage pratique avec cave, parfait pour optimiser vos rangements. À l'étage, cette maison offre tout le confort nécessaire avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un espace buanderie bien pensé, et de nombreux rangements. Les combles aménageables constituent un véritable atout, vous permettant d'imaginer un nouvel espace sur mesure selon vos besoins. Sans gros travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de chaque instant. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gressier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344398)

Prix: 274000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1655496
Agent immobilier: Damien Gressier
Téléphone mobile: 06 20 60 12 34
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
291
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 146 m²
  • Surface habitable: 78 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 12/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620601234


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