Vente maison Aubenas - Achat maison Aubenas 325.000€ [35839157]

Descriptif de l'annonce

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de 250m² à AUBENAS totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 250m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T6-T5) totalement indépendants via deux entrées indépendantes également existantes.

Les niveaux sont présentés :

1ER étage, "App. 1" : Un T6 de 150m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 65m², 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une grande terrasse de 100m².

2EME étage, "App. 2" (Anciennement loué 900euros/mois): Un T5 de 100m² composé d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse de 20m².

Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017, économique en énergie, lumineux, spacieux, beau volume, proches de toutes les commodités du centre ville d'AUBENAS, avec 2 grandes caves, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire à l'année ou saisonnier, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur ou familial.

Il est niché dans une petite copropriété de 6 lots, c'est le seul logement de la copropriété, il a accès privé sans aucune partie commune.

Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite.

Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Prix: 325000€
Prix hors honoraires: 325000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 35€
Nombre de lots dans la copropriété: 6
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur:
Référence annonceur: 1072-M-AUBENAS12796
Numéro de mandat: 1072
Agent immobilier: SAS KD IMMO 07
Téléphone mobile: 07 78 55 21 92
Url tarifs publics: https://www.maxihome.net/clients/maxihome/images/filemanager/bareme_2023.pdf