Vente maison Aubenas - Achat maison Aubenas 415.000€ [35180644]

Bienvenue dans cette magnifique bâtisse de caractère à vendre située au cœur d'un village touristique Ardéchois. Lors de votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la vue imprenable sur les montagnes qui encadrent ce charmant village. Un spa couvert et chauffé, avec nage à contre-courant, vous invite à vous plonger dans une totale détente tout en profitant de la vue sur la nature environnante. Pour une détente ultime : salle de massage et sauna. Côtés habitation : une partie privative composée de 4 chambres. Au 2e étage vous trouverez un gîte disposant de 3 belles chambres avec salles d'eau, pouvant aussi être exploitées en maison d'hôtes. A ce jour, la partie locative bénéficie d'un revenu d'environ 10 000€ par an. Une salle de sport entièrement équipée vous attend vous permettant de maintenir votre routine d'entraînement dans le confort de votre domicile. Les + : Tourisme, randonnées, rivières, garage, piscine chauffée, revenu locatif avec Gîte labellisé 4 étoiles.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D