Vente maison Aubenas - Achat maison Aubenas 750.000€ [35346698]

Exclusivité  Iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : 1 h de Valence (26)- 1h15 Valence TGV - ARDECHE ?Élégante Demeure Contemporaine avec Vue sur le Château d'Ucel - 5 minutes AUBENAS.
À Ucel (07200), découvrez cette magnifique propriété contemporaine offrant une vue imprenable sur le château d'Ucel. Cette maison de prestige combine espace et luminosité pour un confort de vie optimal.
Cette demeure dispose d'une surface habitable généreuse pour plus de 235 m², avec une vaste pièce de vie, la suite parentale au même niveau de 31 m² avec son jacuzzi, et trois autres suites à l'étage supérieur.
Les extérieurs sont tout aussi exceptionnels avec des terrasses suspendues, un terrain de 2 500 m² et un abri voitures de 50 m². La construction est de qualité, utilisant du béton et des briques mono de 30 cm, avec des menuiseries en aluminium, expliquant la lettre A du DPE. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol réversible par une pompe à chaleur. ??Laissez vous séduire par cet environnement de haute tranquillité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29522279)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A