Vente maison Aubas - Achat maison Aubas 580.000€ [34623461]

Venez découvrir à moins de 5 minutes du centre-ville de MONTIGNAC-LASCAUX et de ses commodités, cette magnifique Périgourdine en pierre de taille disposant d'un système de climatisation dans toutes les pièces de l'habitation principale.
La partie habitation développe une surface habitable d'environ 257 m², ainsi qu'un garage de 110 m² le tout implanté sur un terrain boisé de 8677 m² avec piscine.
Le bien se situe en plein coeur du triangle d'or du Périgord Noir, réputé pour ses nombreux sites préhistoriques, ses châteaux et sa gastronomie.
La maison se compose, au rdc : un garage, une cave, un appartement.
Au 1er étage : une cuisine avec une ouverture sur la terrasse, un salon / séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 2ème étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Si vous cherchez un endroit calme et paisible, loin de toutes nuisances sonores, idéalement situé ( 20 minutes de SARLAT-LA-CANEDA, 35 minutes de BRIVE-LA-GAILLARDE, 45 minutes de PERIGUEUX, 10 minutes de l'autoroute) alors n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : damien.pergola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29358890)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A