Vente maison Aubagne - Achat maison Aubagne 580.000€ [35930448]

Iad France - Cécile Normand (06 17 10 01 08) vous propose : Aubagne - Secteur des Solans - Maison d'architecte T4 de 160 m² environ sur une parcelle de 2 500 m² avec garage, piscine et pool house.

Maison d'architecte des années 1970 avec vue imprenable sur le Garlaban et le Massif de la Sainte- Baume

Découvrez cette demeure unique, nichée sur une parcelle de 2 500 m² dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, tout en étant à seulement 5 minutes des axes autoroutiers pour Marseille et Aix en Provence. Idéalement située, proche des commodités, cette maison d'architecte des années 1970 déploie près de 160 m² de charme et d'authenticité.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 70 m², une cuisine fermée avec son coin repas et le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau / wc et des WC séparés. Cette maison se distingue aussi par ses nombreux rangements intégrés.

Une cave, une remise, une pièce servant d'atelier de peinture, une dépendance et un garage de 30 m² avec un accès direct à la maison complètent le bien.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec une piscine et un pool house, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées.

Des travaux sont à prévoir.

Ses atouts :

- Vue dégagée sur les massifs environnants
- Piscine avec pool house
- Secteur prisé, proche des commodités et des axes vers Marseille et Aix
- 3 chambres, nombreux rangements et nombreuses annexes

Venez découvrir cette maison rare, idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature, à quelques minutes de la ville.

À votre disposition 7 jours sur 7 pour tout complément d'information et visite.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Normand EI (ID 72466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185615)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D