Vente maison Aubagne - Achat maison Aubagne 735.000€

Iad France - Christophe Mathonnet (06 86 53 33 04) vous propose : Au cOEur de la campagne Aubagnaise, le lieu de prédilection de Marcel PAGNOL, venez découvrir cette très belle villa de type 4 / 5 d'une surface habitable de 130 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 1197 m² bénéficiant d'une magnifique piscine traditionnelle de 14m x 5m avec poolhouse, et disposant de plusieurs dépendances comprenant en rez-de-chaussée de la maison deux garages et une cave d'une surface totale d'environ 60 m² aménageable, ainsi qu'un garage pour véhicule à l'entrée de la propriété d'une superficie de 25 m². au rdc de la villa.
Elle se compose d'un vaste salon / séjour de 55 m² ouvrant sur une petite terrasse, d'une vaste cuisine équipée de 19 m² ouvrant sur un patio ombragé, de trois chambres dont deux de 12 m², une de 22 m² avec mezzanine. Prestation de qualité, cheminée, doubles vitrages, pompe à chaleur + climatisations réversibles, chauffe eau thermodynamique. Entourée de magnifiques pins vous serez envoutés par le champ des cigales dans un lieu dépourvu de vis à vis, au calme absolu.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette superbe maison à Aubagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mathonnet EI (ID 82163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 410764344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29772478)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A