Vente maison Aubagne - Achat maison Aubagne 349.000€ [36253876]

Maison à vendre Aubagne, T3, 3 pièces, 61 m², terrain de 305 m²

Aubagne (13400)

349.000 €
annonce vente maison aubagne 13400
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : EN EXCLUSIVITE - AUBAGNE - Dans un quartier calme, proche du centre à pied, maison individuelle T2 / 3 de 61 m² sur 305 m² de terrain plat et clôturé. Entièrement rénové récemment, le bien se compose comme suit : une cuisine - salle à manger de 20 m², un séjour de 16 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau - wc et un bureau de 7 m² à l'étage. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec vue Garlaban et un cabanon de 7 m². Possibilité de créer une place de stationnement devant la maison. Rare à la vente, à visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617211)

Prix: 349000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684843
Agent immobilier: Pierre LOMBARD
Téléphone mobile: 07 88 11 74 17
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
171
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 61 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 305 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0788117417


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