Vente maison Aubagne - Achat maison Aubagne 1.050.000€ [36048222]

Maison à vendre Aubagne, T5, 5 pièces, 174 m², terrain de 757 m²

Aubagne (13400)

1.050.000 €
annonce vente maison aubagne 13400
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Descriptif de l'annonce

Maison moderne de standing avec piscine et jardin MARCHANDIMMO IMMOBILIER Aubagne 13400 Dans un environnement calme et proche du centre-ville d'Aubagne ainsi que du Garlaban, découvrez cette magnifique maison d'architecte achevée en 2019, d'environ 190 m², dont 174 m² habitable avec piscine, le tout édifié sur un jardin de 757 m². Cette villa moderne située dans une résidence fermée est constituée d'un grand séjour-cuisine de 57 m² avec des baies vitrées à galandage offrant une ouverture maximale sur les extérieurs, de 4 chambres, d'une suite parentale de 30 m² avec une salle de bain et un dressing, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'un bureau et d'un garage. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Les installations de haute qualité telles que la climatisation gainable et la domotique garantissent une qualité de vie optimale. Les caractéristiques premium incluent des fenêtres en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, assurant une isolation thermique et phonique parfaite. Profitez également des moustiquaires pour un confort supplémentaire. Le jardin, le terrain de pétanque, le four à pizza et la piscine offrent un espace de détente idyllique, promesse de moments conviviaux. Un local technique et un local de rangement complètent ce bien à l'extérieur, où trois places de parking privatives sont disponibles. Les installations de la résidence incluent un portail électrique, un visiophone et un interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contact : Lionel GUIS 06 25 19 20 78, Agent Commercial MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com Honoraires à la charge du vendeur.

Prix: 1050000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2543
Agent immobilier: Lionel GUIS
Téléphone mobile: +33625192078
Url tarifs publics: https://ap.immo/uploads/user/96457/fees_document.pdf?1686834421

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
46
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2019
  • Surface du terrain: 757 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 02/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Marchandimmo
2, place du Capitaine Vincens 6, Avenue Eugène Payan
83670 - Barjols
Tel: +33625192078 / +33(0)494861086


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