Vente maison Aubagne - Achat maison Aubagne 440.000€ [35884390]

Iad France - Grégory Gauthret (06 64 70 51 21) vous propose : AUBAGNE - Venez découvrir cette charmante villa T3 plain pied de 100 m² environ + garage de 25 m² sur une parcelle de 430 m² environ proche de toutes commodités.(secteur la louve)

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine de 59 m² environ, d'un WC indépendant, une salle d'eau avec douche de 6 m² et une buanderie.

Côté nuit vous trouverez 2 chambres entre 9 et 19 m² avec placard.

Espace extérieur se trouve une grande terrasse de 26 m², un abri de jardin, une piscine 7x3, un pool house.

Pour votre confort maison avec terrain plat, portail électrique, tout à l'égout, double vitrage, exposition sud, pompe à chaleur gainable, fibre, barbecue, gouttières alu, porte blindée, store banne, volets électriques etc...

Proximité arrêt de bus, collège Nathalie Sarraute etc.

Taxe foncière : 2700¤

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30139532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A