Vente maison Attignat - Achat maison Attignat 389.000€ [36504874]

Maison à vendre Attignat, T5, 5 pièces, 126 m², terrain de 898 m²

Attignat (01340)

389.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Nous voici à Attignat dans un cadre calme et recherché. Vous franchissez le portail de cette belle villa de plain-pied et découvrez un écrin de verdure clôt et arboré. Sur un terrain de 898 m², ce sont 126 m² qui vous accueillent dans une atmosphère moderne et conviviale, pour voir grandir vos enfants et vivre de beaux moments.
Dès l'entrée, un placard vous permet de déposer vos affaires avant de pénétrer dans la spacieuse pièce de vie baignée de lumière et la cuisine semi-ouverte. La cheminée vous promet de douces soirées au coin du feu. De larges ouvertures mènent à une superbe terrasse en L, parfaite pour les beaux jours.
Côté nuit, chacun trouvera son espace. La suite parentale, véritable cocon des parents. Pour un (e) jeune adulte en quête d'indépendance, une chambre avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires pour le reste de la famille, et une salle de bain complète le tout.

Dehors, le terrain piscinable promet d'agréables moments, une cabane vous permettra d'organiser votre matériel de jardin ou un atelier pour bricoler.
Côté pratique une buanderie-cellier, un garage de 13 m², idéal pour les motos, avec mezzanine pour du rangement.
Prêt à y écrire le prochain chapitre de votre histoire ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30922312)

Prix: 389000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1444409
Agent immobilier: Joseph IGLESIAS
Téléphone mobile: 06 50 21 35 40
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
25
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Surface du terrain: 898 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 3
  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 01/04/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0650213540


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