Vente maison Attainville - Achat maison Attainville 429.000€ [35571884]

Exclusivité  Iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : Exclusivité Iad France.
* Maison traditionnelle individuelle de 145 m² de surface utile (115 m² habitables) / 4 chambres / Sous-sol total *

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 1981 sur une parcelle de 656 m² et parfaitement entretenue.
Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée :
- une entrée séparée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de près de 40 m² (incluant un espace cuisine moderne entièrement aménagé et équipé) avec son accès direct sur le jardin arboré exposé plein sud vous offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains.
Le 1er étage vous offre :
- Trois chambres, un dressing, une grande salle de bains et des WC séparés.

Il est possible de stationner au moins 3 véhicules sur la propriété.
Un sous-sol total (divisé en chambre, salle d'eau / buanderie, cave à vin et pièces de stockage) ainsi qu'un grand atelier viennent compléter l'ensemble.

* Les atouts de la maison : parfaitement entretenue, sa luminosité, sa spacieuse pièce à vivre, confort d'un plain pied, son jardin arboré sans vis à vis, son grand sous-sol total *

Les grands axes routiers sont à proximité (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min)
La gare de Bouffémont / Moisselles (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 22 minutes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29835376)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A