Vente maison Athis - Achat maison Athis 135.000€ [36128847]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Peggy Tran vous propose : Maison de village à rénover à 15mn d'Epernay- 3 chambres - Cour- Garage-une dépendance- Aucun vis à vis - Située à Athis - 15 mn d'Epernay.
Idéal pour un investisseur ou première acquisition.

Venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel, située à Athis, offrant 126 m² d'espace à aménager selon vos envies. Construite en 1950 sur 2 étages, elle saura ravir les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez sur une superficie de 60 m² avec un séjour offrant une belle luminosité, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Fenêtres double vitrage PVC.

L'escalier vous mènera à l'étage, où vous découvrirez trois chambres supplémentaires (13 m², 20,5 m² et 13 m²), offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, un garage avec porte automatique est à votre disposition, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des espaces annexes donnant sur une petite cour pourront être aménagés en fonction de vos besoins.

Située à proximité de l'Ecole Elémentaire et de commerces locaux, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique au quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante demeure et lui offrir une seconde jeunesse. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Toiture et charpente en bon état, chauffage Gaz de ville et tout à l'égout aux normes.

Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laisser libre cours à votre créativité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Peggy Tran - EI (ID 89693) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381770)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661292
Agent immobilier: Peggy Tran
Téléphone mobile: 06 61 83 78 75
Url tarifs publics: