Vente maison Astet - Achat maison Astet 315.000€

Exclusivité  EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
UN BIEN TRES RARE A LA VENTE SUR NOTRE SECTEUR -
DANS UN MONDE EXCEPTIONNEL ET UNIQUE PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION
Le Paradis existe en Montagne Ardéchoise à 800 mètres d'Altitude, nous l'avons découvert pour vous en bordure d'un petit hameau très calme, en bas du petit village d'ASTET.
A l'entrée de la Propriété de 5.000 m2 attenants de pâtures, un chalet bois récent de 26 m2 à usage de garage et rangement, avec installation électrique et arrivée d'eau qui pourra être aménager en habitation.
Ensuite, l'ancienne grange authentique en pierre, entièrement rénovée avec beaucoup de gouts et de qualité, vous offre aujourd'hui une surface habitable de 85 m2 environ sur 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa grande cheminée Cantou, la salle d'eau buanderie et, à l'étage, 3 belles chambres, dont une ouvrant sur une petite terrasse, ainsi que le W.C. séparé.
Enfin, le très charmant petit Mazet en pierre vous offre une surface habitable de 30 m2 environ sur les 2 niveaux, avec au rez-de-chaussée, un hall avec coin petit déjeuner, une très belle salle d'eau W.C. fonctionnelle et moderne, et l'étage, une belle chambre de 16 m2 environ.
La propriété dispose d'une piscine de 20 m2 environ, située en dessous du Mazet et chauffée par une pompe à chaleur.
Les toitures ont été refaites en 2012 et toute l'installation électrique a été refaite en 20214 ; Les 3 bâtiments sont régulièrement entretenus par des professionnels locaux du bâtiment.
Et, le Paradis se trouve en contrebas de la Propriété, accessible par un escalier naturel, avec des « piscines » naturelles avec cascades et « jacuzzis » dans la vrai Rivière ARDECHE authentique qui prend sa Source à quelques kilomètres au-dessus, à 1.200 mètres d'altitude !
La Propriété vous offre un total de 3,8 hectares environ de parcelles non-attenantes sur la Commune d'ASTET
Un bien exceptionnel et unique à découvrir avec Bruno CHAMPETIER et Eva BENOIT de l'Agence C.I.F. de COUCOURON.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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