Vente maison Assieu - Achat maison Assieu 467.000€ [35842228]

Iad France - Angélique HALLOT (06 50 12 96 26) vous propose : Venez découvrir cette maison avec de beaux volumes sur la commune d'ASSIEU !
située à 10 min de Vienne et 45 min de Lyon.
Maison de type 7 avec 215 m² habitable sur un terrain plat, clôturé et arboré de 1016 m² sans vis-à-vis.

Vous pourrez apprécier dès l'entrée, un pièce à vivre de 66 m² environ avec cuisine équipée, une chambre de 10,5 m², une buanderie et un WC.
Une salle à manger de 25 m² et un garage / atelier de 56 m² avec accès sur le terrain viendront compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprenant 3 chambres de 10,11 et 13 m² ainsi qu'une grande chambre parentale de 14,5 m² attenant à un dressing de 10 m².

Complète ce niveau, un bureau de 8 m² environ, un WC indépendant et une grande salle de bain de 16,5 m² bénéficiant d'une douche et d'une baignoire.

Côté technique :
- Huisseries et cuisine de 2012
- chauffe-eau thermodynamique
- chauffage au fuel + pompe à chaleur
- domotisation complète de la maison
- Toiture refaite en 2008
- Façade refaite en 2017
- piscine 10X4,5m sécurisée

Je suis à votre disposition pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique HALLOT EI (ID 46188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30097707)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C